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央企信托-148號鹽城政信

政信投資 2023年11月15日 20:38 72 政信基金網(wǎng)
??江蘇鹽城；??新品7.7%收益，江蘇鹽城市級擔保政信！市級AA平臺（債項AAA）擔保&AA發(fā)債主體融資！上海一小時(shí)經(jīng)濟圈，中國百強城市！
??【央企信托-148號鹽城政信】
??【基本要素】2億/24個(gè)月/半年付息（6/12月10號）100萬(wàn)及以上：7.7%
??【項目亮點(diǎn)】
?市級平臺擔保：擔保方注冊資本20億，實(shí)控人為鹽城市人民政府，主要負責鹽城市區城鎮化重點(diǎn)項目投資和建設，總資產(chǎn)467.8億，AA發(fā)債主體，債項評級AAA。
?實(shí)力發(fā)行人：實(shí)際控制人為當地人民政府， 鹽都區第二大政府平臺，當地重要基建主體，公司總資產(chǎn)336.88億，AA發(fā)債主體。
?區域優(yōu)勢：鹽城市，江蘇省地級市，江蘇省面積最大的地級市，同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類(lèi)開(kāi)放口岸。2022 年，鹽城市 GDP 為 7079.80 億元，同比增長(cháng) 4.60%，一般預算收入為 453.30 億元。全國百強城市。



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【基金名稱(chēng)】海棠湘潭高新私募證券投資基金
規模：10000萬(wàn)（首期）
業(yè)績(jì)計提基準：100萬(wàn)及以上 8.6%/年，到期還本付息
浮動(dòng)收益：投資人分享后端40%的收益
期限：約9個(gè)月，債券到期日為2021年11月20日

【債券發(fā)行人】
湘潭高xx建設有限公司，湘潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )為公司的實(shí)際控制人，最新主體和債項評級為AA，發(fā)行債券的時(shí)間為2018年11月30日，發(fā)行規模12億元。截至2020年93月，公司總資產(chǎn)114.91億元，凈資產(chǎn)64.95億元，資產(chǎn)負債率43.48%。公司從事湘潭高新區內的基礎設施建設業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有較強的區域專(zhuān)營(yíng)性，是當地政府平臺類(lèi)公司。
截至 2019 年末，公司已完工基礎設施項目主要包括公園路、產(chǎn)業(yè)二路、河東支二十五路等項目。2019 年，公司基礎設施建設業(yè)務(wù)確認收入 13.33 億元，同比增長(cháng) 3.33%，主要來(lái)自茶園路、公園路、火炬南路項目等，毛利率15.57%。
發(fā)行人業(yè)務(wù)介紹：湘潭市發(fā)展和改革委員會(huì )將湘潭高新區的基礎設施項目分別委托給高新集團和高新經(jīng)投，高新經(jīng)投再將湘潭市發(fā)改委委托項目委托給高新集團，高新集團統一負責項目前期報批等工作，高新集團將項目按標段分包給公司，公司招投標選擇施工單位，并進(jìn)行具體的項目投資工作?？傮w來(lái)看，公司基礎設施建設業(yè)務(wù)仍具有較強的區域專(zhuān)營(yíng)性。即高新集團根據公司所承包建設標段的完工進(jìn)度，按審定投資成本加成 22%與公司進(jìn)行結算，公司據此確認基礎設施建設收入，并結轉相應成本；根據湘潭高新管委會(huì )與高新集團簽訂的項目政府回購協(xié)議書(shū)，湘潭高新管委會(huì )在高新基建完工后的審定投資成本加成 22%的基礎上，加成 18%一次性或逐年與高新集團進(jìn)行結算。
【擔保人】
 湘潭高xx有限公司實(shí)際控制人是湘潭市國資委。截止2020年6月，公司總資產(chǎn)344.98億元，凈資產(chǎn)204.63億元，資產(chǎn)負債率40.68%；2019年度收入20.7億元，凈利潤6.01億元。
湘潭xx集團最新主體信用評級為AA+，截止目前，共存續6只債券，余額47.4億元，發(fā)債渠道通暢。
湘潭xx集團是湘潭高新區基礎設施建設和土地開(kāi)發(fā)主要載體，具體業(yè)務(wù)范包括土地開(kāi)發(fā)整理、基礎設施投資建設等，業(yè)務(wù)具有很強的區域專(zhuān)營(yíng)性，近年來(lái)得到股東、政府在財政補貼、債務(wù)置換及股權劃撥等方面的大力支持，并陸續收到土地出讓金返還。
【湘潭市介紹】
湘潭市：2020 年，湘潭市實(shí)現一般公共預算收入 116.17 億元，增長(cháng)0.57%，地方財政總收入198.56億元。全年地區生產(chǎn)總值增長(cháng)7.6%，固定資產(chǎn)投資增長(cháng)11.2%，規模工業(yè)增加值增長(cháng)8.5%，社會(huì )消費品零售總額增長(cháng)10.4%，引進(jìn)內資增長(cháng)19.2%，利用外資增長(cháng)13.5%，城鄉居民人均可支配收入分別增長(cháng)8.2%、8.8%。
湘潭高新區：成立于 1992 年，于 2009 年 3 月升級為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區，2014 年獲批長(cháng)株潭國家自主創(chuàng )新示范區。湘潭高新區是湘潭市工業(yè)經(jīng)濟的重要載體，規劃建設了德國工業(yè)園、火炬創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)園、雙馬工業(yè)園等特色園區，形成了風(fēng)電裝備制造、礦山裝備制造、鋼材深加工等工業(yè)主導產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚效應較強。2019 年，湘潭高新區繼續保持較快發(fā)展，實(shí)現地區生產(chǎn)總值 387.6 億元，同比增長(cháng) 12.0%；規模以上工業(yè)增加值為 227.4 億元，同比增長(cháng) 12.4%。2019年，實(shí)現財政收入27.15億元，一般預算收入13.93億元。


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